长沙已有91个项目的办证恶疾被“治愈”

 

   

长沙晚报记者 林森 通信员 彭军 11月17日,记者从市房产办证遗留题目协调领导小组办公室(以下简称"市处遗办”)获悉,解决房产办证遗留题目的工作正在加速推入。

   截至今年10月底,已经有91个项目的40022户居民领到了期盼已久的房产证。

   

6万户居民年内或"领证” "等了20多年,终于盼来了可以拿房产证的曙光."11月17日,得知房产证已经入进办理栋证阶段,住在城南街道裕敏里小区的刘爹爹露出了开心的笑脸。

    裕敏里拆迁安顿房是1992年由湖南海联房地产开发公司开发建设。

   因为开发商欠债等原因,该栋房屋未办理房屋初始登记,住在里面的112户居民也一直未能办理分户产权登记。

    该栋房屋集处遗项目的"疑难杂症”于一身:年代久遥,资料难以收集;房屋现状与规划许可有差异;没有竣工验收;开发商跑路。

   自纳进处遗范畴以来,各级处遗办多方协调,逐个突破,将"疑难杂症”逐一"治愈”。

    "现阶段未完成的处遗项目情况比之前已解决的项目更复杂,更棘手."市处遗办业务指导部负责人萧靖羲先容,今年的处遗工作目标是攻坚克难,匡助6万户居民拿到房产证。

    购房前要留心手续是否齐全 据了解,为了匡助市民绝早拿到房产证,市处遗办立异制定"先证后税(费),先证后责,先证后诉”的原则,采取购房人办证与追缴项目建设单位税费相分离措施,依据实际情况对题目开发商入行司法,行政限制,以便绝早为市民办理房产证。

   同时,还出台了"三应三绝”(应缴绝缴,应收绝收,应追绝追)的税费追缴措施,最大限度防范"搭车办证”及道德风险等题目。

    "房产办证遗留题目尽大多数是由于开发商违规操纵造成的."市处遗办工作职员提醒,市民买房前要通过长沙房产政务信息网查询楼盘是否取得预售许可证,签订购房合同一定要当真审视合同题目和商定条款,同时一定确认是否通过系统入行了网签,以便防患于未然。