宅基地使用权多少年,使用权限是多久

有些人会以为宅基地使用权是永久的，但是实际上并非如斯，国家分配的宅基地是有使用年限的，且到期之后国家要对宅基地入行归收并且重新分配。

     下面的律师365收拾整顿的文章对宅基地使用权多少年作出了具体的解答。

     一，宅基地使用权多少年首先，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权回国家和集体所有。

     其中民用住宅用地权限最高为70年，也就是说土地到期后，国家仍是要收归重新分配的，并不是误传的土地永久权。

     二，土地所有权70年到期后，房屋所有权怎么算?这里房屋属于个人产权，是私有财产权的一种，是永久的，没有期限的。

     只要房产没有完全毁灭就能一直享有。

     农村宅基地房屋只要不塌就可以一直使用，屋子也一直是产权人的。

     三，土地到期后如何办?1，大家最认识的拆迁，会对业主入行补偿和重新安顿等办法解决2，延长土地使用期限，补交土地出让金。

     只要屋子还能住就得续签土地，这个比较适合农村固定的宅基地，根据当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费就可。

     四，宅基地使用权包括哪些内容?宅基地使用权的内容范围比较广泛，主要包括以下几个方面： 1，据有权。

     宅基地使用权人经依法申请批准取得宅基地使用权，便享有对宅基地的独有权，任何组织个人不得非法侵占，擅自使用或剥夺其宅基地的使用。

     对于宅基地上旧有的建筑举措措施及其他林木，所有人或治理人应在公道期限内作出处理，不得影响宅基地使用权人的使用。

     2，使用权。

     宅基地使用权没有明确的时间限制。

     不论宅基地使用的年限是非及其建设情况如何，宅基地使用权非依法定原因不能被剥夺。

     对于宅基地上的建房，与宅基地使用权同时受法律的长期保障，宅基地使用权人可以自由行使权力。

     3，在宅基地空闲处修建其他建筑物，举措措施的权利。

     宅基地使用权人在主要住宅建筑外，可自行在宅基地范围内建筑其他出产或糊口需要的建筑和举措措施。

     4，宅基地使用权人有在宅基地内种植林木，花草，蔬菜的权利。

     该种植的林木，花草，蔬菜回使用权人所有。

     5，依法附随房屋出让宅基地使用权的权利。

     国家保护私有房屋正当买卖，继承，赠与等权利。

     因房屋和宅基地连统一体，不可分离，所以，宅基地使用权必需连同房屋一并转移。

     房屋所有权的变动，必需报请县级人民政府房屋治理部分入行变更登记。

     由于某些网站的失实报导误导了人们的认知，所以律师365小编在此对宅基地使用权多少年作出了解答，最后的总结是，宅基地使用权并非永久，仍旧仍是70年，土地仍旧不是私有，但是宅基地上的房屋的所有权却是村民可以永久持有的。