什么是集体土地？集体土地承包经营权的特征有哪些？

跟着社会的发铺，土地承包越来越多。

     而土地承包这个概念，相对于没有接触过法律知识的普通民众来说，还有些不解。

     那么，什么是集体土地?集体土地承包经营权的特征有哪些?下文是关于集体土地承包经营权的具体先容，请您继续阅读了解。

     一，集体土地的基本含义1，集体土地是指农夫集体所有的土地。

     也鸣做劳动群众集体所有的土地。

     2，这里的集体，是专指乡(镇)，村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权，其他任何集体对土地没有所有权，农村的土地(包括城市郊区)，除法律划定属于国家所有或已依法征收的外，均属于集体所有，农夫使用的宅基地，自留地，自留山等都属于集体所有。

     3，集体土地是中国土地所有制的一种形式。

     农村集体土地的所有权主体是农夫集体，而不是集体经济组织。

     4，中国实行土地的社会主义公有制，土地的所有制形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有二种形式。

     二，集体土地承包经营权的基本含义1，土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。

     2，该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地;权利内容由合同商定。

     三，集体土地承包经营权的基本特征1，承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林，山岭，草原，荒地，滩涂，水面的权利。

     承包经营权里标的，是集体所有或国家所有的土地或森林，山岭，草原，荒地，滩涂，水面，而不是其他财产。

     有的集体组织，按承包人承包土地的数目，作价或不作价地分给承包人部门耕畜，农具或其他出产资料，这是附属于承包经营权的权利。

     2，农夫集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营的，由发包人与承包人订立承包合同，商定双方的权利和义务。

     而农夫集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营的，根据土地治理法第15条第2款的划定，必需经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。

     3，承包经营权是承包使用，收益集体所有或国家所有的土地或森林，山岭，草原，荒地，滩涂，水面的权利。

     承包人对于承包土地等出产资料有权独立入行据有，使用，收益，入行出产经营流动，并排除包括集体组织在内的任何组织或个人的非法干涉。

     承包人并不取得承包土地或其他出产资料的全部收益的所有权，而是要依商定数额(承包合同)将一部门收益交付与发包人，其余的收益回承包人所有。

     4，承包经营权是为种植业，林业，畜牧业，渔业出产或其他出产经营项目而承包使用收益集体所有或国家所有的土地等出产资料的权利。

     这里的种植，不仅是指种植粮食，棉花油料等作物，也包括树木，茶叶，蔬菜等。

     另外，在承包的土地或森林，山岭，草原，荒地，滩涂水面经营林业，牧业，渔业等，都属承包经营权的范围。

     5，承包经营权是有一按期限的权利。

     根据土地治理法第14条，第15条的划定，农夫集体经济组织的成员承包本集体经济组织的土地，从事种植业，林业，畜牧业，渔业出产的，其期限为30年。

     在土地承包经营期限内，对个别承包经营者之间承包的土地入行适当调整的，必需经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部分批准。

     6，单位，个人承包经营国有土地，或者集体经济组织以外的单位，个人承包经营集体所有的土地，从事种植业，林业，畜牧业，渔业出产，土地承包经营的期限由承包合同商定。

     该期限固然由当事人在承包合同中加以商定，但应当根据从事承包经营事业的详细情况，确定承包经营的期限。

     上文描述了集体土地承包经营权的两大基本含义和六大基本特征，集体土地承包经营望似简朴，实则复杂。

     在了解了集体土地承包经营权是什么之后，我们才能顺利的入行接下来的事情，当然作为普通民众，在碰到集体土地承包经营这类事件时，最好是向专业的律师入行咨询。

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