广州实行征地区片综合地价

　　本网讯（粤　讯）广东省广州市征地赔偿方式将产生改变,从产值倍数法测算征地赔偿费改变为区片综合地价，地盘区位因素和供讨情况都将纳入征地赔偿尺度思量。
　　日前，广州市领土房管局公布公告，将于9月14日9时在广州市越华路广州大厦就新订定的《广州市征地域片综合地价》（试行）公然进行听证会，没收听取市民的意见。
　　据相识，根据现行《地盘办理法》的划定，征地赔偿包括地盘赔偿费、安顿补贴费、青苗和地上附着物赔偿费。地盘赔偿用度于对农夫团体经济组织的团体地盘资产举行赔偿；安顿补贴用度于安顿被征地农夫，解决其出产糊口出路；青苗和地上附着物赔偿用度于赔偿其响应的产权人。
　　一般来说，青苗和地上附着物代价比力容易确定，但要根据《地盘办理法》的划定，以被征地盘前三年平均产值乘以必然倍数的措施（产值倍数法）来计较地盘赔偿费和安顿补贴费，则存在较大坚苦和随意性（统计部分没有各类地类，如耕地、鱼塘、场地、林地等的平均年产值的统计口径，无法精确计较出各地类单元面积的平均年产值，倍数尺度也存在必然弹性）。为此，广州市作为天下征地制度革新试点都会之一，市领土房管局和科研机构一路，根据领土资源部和省当局的要求，对全市农用地分等定级，科学测算差别区域的征地域片综合地价，彻底解决同地差别价的问题。据先容，通过拟定征地域片综合地价，有助于降服仅以产值计较赔偿尺度的单方面性和不合理性。